| добавить бесплатное объявление |
добавить сайт в каталог |
обсудить тему на форуме |
| опубликовать статью на сайте |
скачать каталоги рефератов, курсовые работы, бесплатно лекции и доклады |
Ипотечные ставки стабилизируются
30.06.2009
Объем просроченной задолженности физлиц по рублевым ипотечным кредитам в январе-мае 2009 года вырос в 2 раза, в валюте - в 1,5 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом говорится в отчете, опубликованном на сайте ЦБ. Доля просроченных кредитов выросла с 5,2 млрд до 10,6 млрд рублей, в валюте - с 6,3 млрд до 9,2 млрд рублей в рублевом эквиваленте.Зато средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам физлицам в мае снизилась до14,6% по сравнению с 14,9% в апреле. Согласно данным ЦБ, в прошлом месяце также уменьшилась ставка по валютным кредитам - с 13,9% в апреле до 13,6% в мае.
В текущем году около 94% кредитных средств по ипотеке банки выдают в рублях. За два года ставка выросла на 2% - с 12,9% в 2007 до 14,9% в апреле текущего года.
Самые низкие ставки по майским кредитам были в крупнейших банках. Финансовые институты, входящие в первую пятерку по величине активов, выдали 66% рублевых кредитов по ставке14,3%. Банки из третьего-пятого десятков - всего 2% по ставке 16,1% годовых.
Комментарий эксперта
Андрей Ганган, главный аналитик ФГ «Калита-Финанс»
На сегодняшний день наблюдается некоторая стабилизация ипотечных ставок. Майское снижение во многом обусловлено решением российского Центробанка снизить ставку рефинансирования в стране, на фоне ослабевающего инфляционного давления. С конца апреля учетная ставка уже трижды была сокращена в общей сложности на 1,5%.
Между тем, вряд ли стоит говорить о том, что в последующие месяцы мы и дальше будем наблюдать удешевление ипотечных займов. Даже если Банк Росси продолжит смягчение денежно-кредитной политики, финансовые организации не будут спешить выдавать длинные деньги под относительно низкий процент. Ведь прямой связи между учетной и ипотечными ставками нет.
Банки определяют стоимость выдаваемых займов, исходя из собственных депозитных ставок и общей стоимости фондирования. Так как в настоящий момент проценты по депозитам крайне высоки (порой выше 16%), а источники заемных ресурсов ограничены, игроки ипотечного рынка не могут пойти на снижение ставок. К тому же доля просроченных кредитов продолжает расти, что отвлекает дополнительные средства банков на резервы.
Пока общая макроэкономическая ситуация в стране не улучшится, а судя по последним данным подобных тенденций не наблюдается (ВВП в мае в годовом исчислении упал на 11%), ждать формирования устойчивого нисходящего тренда по ипотечным ставкам не стоит. В условиях рецессионных процессов определить платежеспособность заемщика (тем более, ипотечного) становится крайне затруднительно. Банкам приходится закладывать в ставках высокие риски невозвратов.
Источник: newsland.ru
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарийдобавить объявление | добавить сайт предприятия в каталог | обсудить статью на форуме | разместить статью на сайте | каталоги рефератов, курсовые работы, скачать бесплатно лекции и доклады |
заявка онлайн от физических лиц на получение потребительского кредита
онлайн заявка на банковскую кредитную карту
заполни анкету на оформление ипотеки на недвижимость
кредиты для бизнеса
выгодное размещение денежных средств в банковских вкладах
продвижение в поисковых системах и заработок на сайте, блоге
популярные темы на Форуме
- Способы не платить по банковскому кредиту
Тема cоздана 06-03-2009 г. в 10:26 пользователем Kir
(просмотров: 24901, сообщений: 23) - Эффективность коллекторов
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 15:12 пользователем Yra
(просмотров: 8411, сообщений: 6) - Антиколлекторские агентства - можно-ли им доверять
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 14:55 пользователем Yra
(просмотров: 8014, сообщений: 7) - Документы подтверждающие долг
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 13:44 пользователем Yra
(просмотров: 7460, сообщений: 2) - Крупные коллекторские агентства долгового рынка РФ
Тема cоздана 26-03-2009 г. в 22:03 пользователем waisman
(просмотров: 6563, сообщений: 1)
Последние документы
1. фарфоровые вазы или статуэтки из серебра: стиль и наслаждение
2. Налоговое консультирование
3. банки и быстрая онлайн заявка на получение денег по потребительскому кредиту
4. закон об ипотечном кредитовании жилой недвижимости
5. где и как должникам получить и проверить свою кредитную историю
6. профессии и специальности которых не коснется экономический кризис
7. Абсолют Банк меняет условия карточного кредитования в рублях
8. Acer выпустит нетбук с 11,6-дюймовым дисплеем
9. услуги банков по программам потребительского кредитования населения
10. кредитная карта по онлайн заявке на получение быстрых наличных денег
11. взять деньги, кредит онлайн наличными в банке без справок и поручителей
12. микрозаймы и микрокредиты, как форма быстрых денег ввиду невозможности взять кредит в банке
13. как перестать опаздывать на работу
14. как правильно наносить на стены жидкие обои и ухаживать за ними
15. Где купить автомобиль?
16. минусы АКПП (автоматической коробки переключения передач) скоростей
17. исторические этапы российского варианта модернизации-"индустриализация без рынка"
18. земли, территории сельскохозяйственного назначения и их изъятие
19. исследование видов страхового бизнеса
20. договор дарения недвижимого имущества не только плюсы, но и минусы
1. фарфоровые вазы или статуэтки из серебра: стиль и наслаждение
2. Налоговое консультирование
3. банки и быстрая онлайн заявка на получение денег по потребительскому кредиту
4. закон об ипотечном кредитовании жилой недвижимости
5. где и как должникам получить и проверить свою кредитную историю
6. профессии и специальности которых не коснется экономический кризис
7. Абсолют Банк меняет условия карточного кредитования в рублях
8. Acer выпустит нетбук с 11,6-дюймовым дисплеем
9. услуги банков по программам потребительского кредитования населения
10. кредитная карта по онлайн заявке на получение быстрых наличных денег
11. взять деньги, кредит онлайн наличными в банке без справок и поручителей
12. микрозаймы и микрокредиты, как форма быстрых денег ввиду невозможности взять кредит в банке
13. как перестать опаздывать на работу
14. как правильно наносить на стены жидкие обои и ухаживать за ними
15. Где купить автомобиль?
16. минусы АКПП (автоматической коробки переключения передач) скоростей
17. исторические этапы российского варианта модернизации-"индустриализация без рынка"
18. земли, территории сельскохозяйственного назначения и их изъятие
19. исследование видов страхового бизнеса
20. договор дарения недвижимого имущества не только плюсы, но и минусы
Активные темы за последние 24 часа
Ссылки по теме:
закон об ипотечном кредитовании жилой недвижимости
Еще ни один закон так часто не менялся и не имел свой короткий срок в действии как законы об ипотечных кредитов. Но все это происходит потому, что очень много жалоб
взять ипотечный кредит на жилье молодым семьям или не брать
Большая часть недвижимости, почти 100%, в развитых странах приобретается в кредит. В нашей стране тоже заметны существенные сдвиги в сторону увеличения количества ипотеки
изменены правила реструктуризации просрочки и долгов по ипотеки
допускается снижение процентной ставки по выделяемым средствам, но не более чем до ставки рефинансирования ЦБ.
Медведев назвал правильную ставку по ипотеке
При (нынешней) ставке рефинансирования 11% они (банки) могли бы давать 14%, что плохо, но хоть как-то взять можно, но они закладывают еще свои риски», посетовал Медведев
Нечем платить по ипотеке? Ваши перспективы
Банк вправе при невозврате ипотечного кредита продать квартиру и выселить жильцов. Естественно, для этого необходимо решение суда, но это, как правило, дело времени.
уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.
