| добавить бесплатное объявление |
добавить сайт в каталог |
обсудить тему на форуме |
| опубликовать статью на сайте |
скачать каталоги рефератов, курсовые работы, бесплатно лекции и доклады |
Как снять квартиру и не переплатить
06.10.2009
Сегодняшний материал - о том, как выгодно и наверняка снять квартиру или комнату, при этом не переплачивая за эту услугу.Вы решили снять квартиру, и не знаете, с чего начать и к кому обратиться? В этой статье я расскажу о том, как найти правильные ответы на наболевшие вопросы о том, как снять квартиру или комнату.
Многое зависит от того, какую именно квартиру вы ищете.
Для начала определитесь с количеством комнат. В Москве самым большим спросом пользуются однокомнатные квартиры. За приличную «однушку» в спальном районе придется заплатить в среднем около 25.000 рублей и выше. Поэтому, как не удивительно, получается, что снимать двух- или трехкомнатную квартиру в целом выгоднее!
Обычная «двушка» обойдется вам в 30-35 тысяч рублей в месяц, а стандартная «трешка» может стоить от 35.000 до 50.000 рублей. Так что если вы планируете снимать квартиру не в одиночку, а допустим, с подругой или другом, стоит рассмотреть и такой вариант.
Дорогая моя квартира
Но это только базовые расценки. На стоимость аренды квартиры, помимо количества комнат, влияют и такие вещи, как удаленность от метро, обстановка, качество дома (панельный, «хрущевка», «сталинка»). Учтите, что близость к центру может увеличить стоимость квартиры на 50%. Придется также раскошелиться за хороший ремонт и наличие «навороченой» бытовой техники, например, посудомоечной и стиральной машины - такая квартира будет стоить на 30% больше.
Но есть и хорошая новость: если вы готовы жить на окраине, добираться до работы на электричке и довольствоваться скромным набором мебели и техники - квартира обойдется вам минимум на треть дешевле!
Также съемные квартиры дешевеют в зависимости от сезона. Квартиры «дачного периода», которые сдаются с мая по октябрь, как правило, стоят меньше и вам, возможно, удастся сэкономить 100, а то и 150 долларов в месяц.
Методы съема
Итак, с квартирой вы определились, осталось только ее найти! Здесь у вас есть несколько вариантов.
Во-первых, вы можете отправиться на поиски квартиры самостоятельно. Поискать квартиру своей мечты можно в интернете или газете, расклеить на остановках объявления «ищу квартиру» или обратиться в газету «Из рук в руки» или «Сделка». Также вы можете подключить к поиску квартиры друзей и знакомых. Возможно, дядя вашего знакомого как раз уезжает на год в Нигерию и подыскивает порядочного съемщика.
Плюсы самостоятельного поиска квартиры очевидны: квартира наверняка обойдется вам дешевле. С другой стороны - существует опасность того, что по объявлению вместе с вами на смотр квартиры придут еще 10 человек, и у хозяина возникнет искушение поднять указанную в объявлении цену.
Также до заключения договора об аренде не стоит давать хозяину никаких денег в качестве предоплаты. Он может потом спокойно заявить, что никаких денег не брал, и преспокойно сдать квартиру кому-нибудь другому!
Ваш секретный агент
Другой вариант поиска квартиры - обратиться в агентство недвижимости. Кстати, если вы хотите найти квартиру подешевле или в конкретном районе, вы сможете оставить риэлторам заявку, и они подберут подходящий вариант.
Агентство также должно предоставить выездного агента, который покажет вам квартиру или несколько на выбор. Если после осмотра предложенной вам агентом квартиры вы решите остановить выбор именно на ней, агентство поможет составить уже упоминавшийся договор об аренде - между вами и хозяевами квартиры.
Плюсы такого съема - агентство поможет вам сэкономить время и нервы и подберет квартиру исходя из ваших пожеланий. Хорошее агентство еще и убережет от съема «ненадежной» квартиры.
Минусы также есть. Во-первых, это комиссионные, которые агентство берет за свои услуги, обычно это месячная стоимость аренды. Во-вторых, существуют также агентства-однодневки, которые за короткий срок сдают большое количество несуществующих или уже сданных квартир и исчезают без следа.
Так что стоит обращаться в проверенное и существующее не один год агентство.
Договор дороже денег
Квартира найдена, теперь остается главное - заключить договор о «коммерческом найме», так называется любой договор об аренде физическими лицами. Без него вы находитесь в квартире незаконно, и не сможете ничего никому доказать в случае конфликта между вами и собственником (или собственниками) квартиры.
В договор, помимо оплаты и срока аренды, необходимо также внести все спорные моменты. Как часто хозяин будет проверять квартиру (например, раз в месяц), кто должен платить кварплату, оплачивать коммунальные услуги, телефон - все это нужно внести в договор.
Хозяин также вправе составить опись имущества и установить вашу ответственность за их сохранность. Также, скорее всего вам понадобиться заплатить депозит (залог), который берется для обеспечения сохранности квартиры, и страховки от невыполнения условий договора.
И как только все документы подписаны, вы можете въезжать в квартиру.
Словом, не жалейте сил и времени на поиск наиболее подходящего варианта съемного жилья, и тогда вы обязательно найдете квартиру по душе и по карману!
Между прочим
Не стоит связываться с так называемыми «информационными» агентствами, которые не предоставляют вам ничего, кроме адресов хозяев квартир. Велик шанс не найти на месте никого, кто действительно сдавал бы квартиру или просто проискать полдня несуществующий адрес!
Источник: money.infokurs.com
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарийдобавить объявление | добавить сайт предприятия в каталог | обсудить статью на форуме | разместить статью на сайте | каталоги рефератов, курсовые работы, скачать бесплатно лекции и доклады |
заявка онлайн от физических лиц на получение потребительского кредита
онлайн заявка на банковскую кредитную карту
заполни анкету на оформление ипотеки на недвижимость
кредиты для бизнеса
выгодное размещение денежных средств в банковских вкладах
продвижение в поисковых системах и заработок на сайте, блоге
квартиры посуточно Екатеринбург - лучший выбор!
популярные темы на Форуме
- Способы не платить по банковскому кредиту
Тема cоздана 06-03-2009 г. в 10:26 пользователем Kir
(просмотров: 24905, сообщений: 23) - Эффективность коллекторов
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 15:12 пользователем Yra
(просмотров: 8412, сообщений: 6) - Антиколлекторские агентства - можно-ли им доверять
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 14:55 пользователем Yra
(просмотров: 8014, сообщений: 7) - Документы подтверждающие долг
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 13:44 пользователем Yra
(просмотров: 7460, сообщений: 2) - Крупные коллекторские агентства долгового рынка РФ
Тема cоздана 26-03-2009 г. в 22:03 пользователем waisman
(просмотров: 6563, сообщений: 1)
Последние документы
1. фарфоровые вазы или статуэтки из серебра: стиль и наслаждение
2. Налоговое консультирование
3. банки и быстрая онлайн заявка на получение денег по потребительскому кредиту
4. закон об ипотечном кредитовании жилой недвижимости
5. где и как должникам получить и проверить свою кредитную историю
6. профессии и специальности которых не коснется экономический кризис
7. Абсолют Банк меняет условия карточного кредитования в рублях
8. Acer выпустит нетбук с 11,6-дюймовым дисплеем
9. услуги банков по программам потребительского кредитования населения
10. кредитная карта по онлайн заявке на получение быстрых наличных денег
11. взять деньги, кредит онлайн наличными в банке без справок и поручителей
12. микрозаймы и микрокредиты, как форма быстрых денег ввиду невозможности взять кредит в банке
13. как перестать опаздывать на работу
14. как правильно наносить на стены жидкие обои и ухаживать за ними
15. Где купить автомобиль?
16. минусы АКПП (автоматической коробки переключения передач) скоростей
17. исторические этапы российского варианта модернизации-"индустриализация без рынка"
18. земли, территории сельскохозяйственного назначения и их изъятие
19. исследование видов страхового бизнеса
20. договор дарения недвижимого имущества не только плюсы, но и минусы
1. фарфоровые вазы или статуэтки из серебра: стиль и наслаждение
2. Налоговое консультирование
3. банки и быстрая онлайн заявка на получение денег по потребительскому кредиту
4. закон об ипотечном кредитовании жилой недвижимости
5. где и как должникам получить и проверить свою кредитную историю
6. профессии и специальности которых не коснется экономический кризис
7. Абсолют Банк меняет условия карточного кредитования в рублях
8. Acer выпустит нетбук с 11,6-дюймовым дисплеем
9. услуги банков по программам потребительского кредитования населения
10. кредитная карта по онлайн заявке на получение быстрых наличных денег
11. взять деньги, кредит онлайн наличными в банке без справок и поручителей
12. микрозаймы и микрокредиты, как форма быстрых денег ввиду невозможности взять кредит в банке
13. как перестать опаздывать на работу
14. как правильно наносить на стены жидкие обои и ухаживать за ними
15. Где купить автомобиль?
16. минусы АКПП (автоматической коробки переключения передач) скоростей
17. исторические этапы российского варианта модернизации-"индустриализация без рынка"
18. земли, территории сельскохозяйственного назначения и их изъятие
19. исследование видов страхового бизнеса
20. договор дарения недвижимого имущества не только плюсы, но и минусы
Активные темы за последние 24 часа
уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.
