Версия для печати
Версия для печати
Постоянный адрес страницы: http://www.doljok.ru/kommercheskaia_nedvizhimost_ofis_sklad-1281.html



ОНЛАЙН ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТОВ ОТ 20 БАНКОВ

Кредитная карта

| добавить бесплатное объявление   |   добавить сайт в каталог   |   обсудить тему на форуме   |
| опубликовать статью на сайте   |   скачать каталоги рефератов, курсовые работы, бесплатно лекции и доклады   |  

коммерческая недвижимость офис склад


15.08.2009
   Коммерческая недвижимость - это производственные площади, магазины, офисные помещения, склады.
Основной чертой коммерческой недвижимости является устремленность на получение дохода. Традиционный доход от коммерческой недвижимости - это получение платежей от аренды, при непосредственной и неразрывной связи источника дохода с недвижимостью.


Чем выше потенциал дохода коммерческой недвижимости при оценке стоимости, тем выше цена. На этом принципе базируется ключевой метод оценки недвижимости - доходность.
По федеральным стандартам оценки, при оценивании коммерческой недвижимости используют три подхода оценки: доходный, затратный, сравнительный.
При методе сравнительного подхода занимаются сбором данных о рынке продаж и рассматривают предложения по сопоставимым объектам недвижимости. На сопоставимые объекты цены корректируют с учетом параметров, отличающихся от объекта оценки.

Доходный подход - это метод, включающий в себя определение стоимости будущих доходов с учетом фактора времени.
При затратном доходе - инвестор не должен платить за объект недвижимости больше, чем за возведение аналогичного объекта, схожего по качеству и назначению.
При оценке коммерческой недвижимости учитываются разные факторы, воздействующие на окончательную стоимость недвижимости. Объективная оценка формируется лишь на актуальной и достоверной информации.

www.doljok.ru

Коммерческая недвижимость

Власти Москвы построят торговые центры
   Московские власти займутся девелопментом объектов коммерческой недвижимости. Строить торгово-офисные комплексы в столице будет ГУП «Московское имущество», подконтрольное департаменту имущества города Москвы (ДИГМ), объявил на международной выставке Expo Real в Мюнхене заявил...
07.10.2009 • Просмотров: (1673) • Комментариев: (0)
Москва установила рекорд по числу недостроенных офисов
   Москва занимает первое место в мире по объему незавершенного строительства офисных помещений. Как говорится в обзоре компании Colliers International, на конец первого полугодия объем офисных площадей, находящихся в стадии строительства, в столице составлял 3,8 миллиона квадратных метров...
29.09.2009 • Просмотров: (319) • Комментариев: (0)
Цены на коммерческую недвижимость упали почти вдвое
   Итоги летних месяцев оказались весьма печальными для рынка коммерческой недвижимости. По сравнению с прошлым годом цены упали почти вдвое, а средний срок экспозиции объектов вырос примерно на треть. Досталось всем: и офисам, и складам, и ритейлу. Рынок стоит, сделок практически нет. По ...
25.09.2009 • Просмотров: (315) • Комментариев: (0)
Медведев разрешил предпринимателям покупать нежилые помещения по ипотеке
   Российские предприниматели получили возможность брать в ипотеку нежилые помещения для бизнеса. Соответствующий закон подписал 20 июля президент России Дмитрий Медведев.    Подписанный документ вносит изменения в ранее принятый закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"...
18.08.2009 • Просмотров: (334) • Комментариев: (0)
Выходцы с "Черкизона" разогрели рынок аренды торговой недвижимости
   Закрытие Черкизовского рынка, как и предполагали многие эксперты, сказалось на ставках аренды в других торговых точках столицы – "Лужниках", "Москве" в Люблино, "Тишинке" и "Южном".    В понедельник московская милиция пресекла неса...
18.10.2009 • Просмотров: (313) • Комментариев: (0)
Девелоперов попросили размещать отели в московских офисах
   Власти центра Москвы решили предлагать инвесторам открывать небольшие гостиницы в помещениях, предусмотренных под офисы, сообщил префект Центрального округа Алексей Александров.
18.08.2009 • Просмотров: (344) • Комментариев: (0)
Обзор рынка офисной недвижимости в 1 кв. 2008 г.
   Основные тенденции развития офисной недвижимости * Снижение доходности девелоперских проектов из-за повышения стоимости заемных средств и дальнейшего удорожания строительных материалов.     *  Децентрализация рынка офисной недвижимости с одновременным укрупнением мас...
17.08.2009 • Просмотров: (367) • Комментариев: (0)
офисы и коммерческую недвижимость будут сдавать за копейки
   В кризис жители Москвы с замиранием сердца ждали снижения цен на недвижимость и арендных ставок. Но дождались они его, пожалуй, только в сегменте аренды офисов. Причем эксперты уверены в дальнейшем падении ставок на этом рынке. Рента за офисное помещение может скатиться до уровня эксплу...
04.08.2009 • Просмотров: (406) • Комментариев: (0)
Новые бизнес-центры в Москве никому не нужны
   В Москве пустует более 2 миллионов квадратных метров офисных помещений. С октября 2008 года расторгнуты договора аренды на 250 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании CB Richard Ellis. На рынок выведено огромное количество новых площадей, а заполняемость некоторых БЦ составляе...
28.04.2009 • Просмотров: (558) • Комментариев: (0)
По стоимости аренды офисов Москва занимает второе место в мире
   До середины апреля нынешнего года, самая дорогая офисная недвижимость размещалась в Лондоне. Однако, по данным агентства NB Real Estate и ONCOR International, Париж перехватил пальму первенства у столицы Туманного Альбиона.
21.04.2009 • Просмотров: (366) • Комментариев: (0)
1

Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарий





добавить объявление   |   добавить сайт предприятия в каталог   |   обсудить статью на форуме   |   разместить статью на сайте   |   каталоги рефератов, курсовые работы, скачать бесплатно лекции и доклады   |  




доход без сайта для всех - просто, дополнительный заработок в интернете

заявка онлайн от физических лиц на получение потребительского кредита



















онлайн заявка на банковскую кредитную карту







заполни анкету на оформление ипотеки на недвижимость







кредиты для бизнеса







выгодное размещение денежных средств в банковских вкладах







продвижение в поисковых системах и заработок на сайте, блоге























Активные темы за последние 24 часа
    Тема Ответов Автор Просмотров Рейтинг
lock   Ищем дополнительные инвестиции под масштабный интернет-проект
Форумы: Сотрудничество и взаимодействие
1 Artur5 402  
lock   дополнительный заработок
Форумы: Общий форум.
1 aaaaaa111 51  
lock   Юридическая помощь кредиторам
Форумы: Форум юристов, адвокатов
1 vlanish 116  
lock   правомерность коллекторов
Форумы: Форум коллекторов
2 hahan 2766  
lock   мнение коллекторов
Форумы: Форум антиколлекторов
5 kart-99 2801  
lock   герасимова в.и. 26.06.1952 г.р. г. Н. Новгород
Форумы: Форум кредиторов, заимодавцев.
1 irina63 419  
lock   денежное место
Форумы: Заработок для студентов.
4 kart-99 2589  
lock   Skype. Консультируйте на дому. Мы платим.
Форумы: Сотрудничество и взаимодействие
1 vimaster 893  
lock   Отличная работа на дому
Форумы: Заработок для студентов.
2 alex10 994
lock   Поможем решить проблему с долгом
Форумы: Форум заемщиков, должников, дебиторов
  Seaman 1  
lock   Помощь по процентам
Форумы: Форум заемщиков, должников, дебиторов
3 xxxxxxxxxx 165  
lock   Очень нужно принять решении о дальнейшем взаимодействии с банком
Форумы: Форум заемщиков, должников, дебиторов
4 alenasch 306  
lock   Как уменьшить сумму долга, или вернуть часть денег
Форумы: Форум заемщиков, должников, дебиторов
8 kuzmin13 1777
lock   Вас преследуют кредиторы?
Форумы: Форум заемщиков, должников, дебиторов
7 waisman 3065
lock   Вам звонят и требуют вернуть долг?
Форумы: Форум заемщиков, должников, дебиторов
4 finombng 785  
lock   Способы не платить по банковскому кредиту
Форумы: Форум заемщиков, должников, дебиторов
22 Kir 24905
lock 13  Деньги в долг, кредит под залог, кредит наличными!
Форумы: Форум кредиторов, заимодавцев.
1 parff 48  
lock   ПОМОЩЬ ДОЛЖНИКАМ !!!
Форумы: Форум антиколлекторов
5 anticollector 2263  
lock   Взыскание долгов, задолженности
Форумы: Форум коллекторов
2 fkontrol 223  
lock   Советы должникам
Форумы: Форум коллекторов
6 zeta 4284














уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.

Advego.ru - система покупки и продажи контента для сайтов, форумов и блогов










Время генерации: 0,516 сек. / Количество запросов: 119 шт. за 0,070 сек.