sitemap
AVE CMS




Если любой человек, который должен Вам денег или организация неплательщик не хочет рассчитаться с Вами по долгам, то через специальную форму добавления задолженность неплательщиков, всех финансово недобросовестных лиц мы внесем их данные в нашу Общую Российскую и стран СНГ Единую базу данных должников.

коммерческая недвижимость офис склад


15.08.2009
   Коммерческая недвижимость - это производственные площади, магазины, офисные помещения, склады.
Основной чертой коммерческой недвижимости является устремленность на получение дохода. Традиционный доход от коммерческой недвижимости - это получение платежей от аренды, при непосредственной и неразрывной связи источника дохода с недвижимостью.


Чем выше потенциал дохода коммерческой недвижимости при оценке стоимости, тем выше цена. На этом принципе базируется ключевой метод оценки недвижимости - доходность.
По федеральным стандартам оценки, при оценивании коммерческой недвижимости используют три подхода оценки: доходный, затратный, сравнительный.
При методе сравнительного подхода занимаются сбором данных о рынке продаж и рассматривают предложения по сопоставимым объектам недвижимости. На сопоставимые объекты цены корректируют с учетом параметров, отличающихся от объекта оценки.

Доходный подход - это метод, включающий в себя определение стоимости будущих доходов с учетом фактора времени.
При затратном доходе - инвестор не должен платить за объект недвижимости больше, чем за возведение аналогичного объекта, схожего по качеству и назначению.
При оценке коммерческой недвижимости учитываются разные факторы, воздействующие на окончательную стоимость недвижимости. Объективная оценка формируется лишь на актуальной и достоверной информации.

www.doljok.ru

Коммерческая недвижимость

Коммерческая ипотека для бизнеса в каких банках можно взять?
   Программы коммерческой ипотеки – относительно новый продукт на рынке банковских услуг России. На сегодняшний день большинство банков предлагают кредитные решения для бизнеса, в целях приобретения объектов нежилого использования.
21.06.2013 • Просмотров: (3711) • Комментариев: (0)
Наводим в офисе порядок
   Каждая компания заботится о своём имидже, и в первую очередь, это чистота и комфорт офиса. Для того чтобы уборка офисного помещения не стала ежедневным занятием, нужно постараться не нарушать порядка в нём. Когда рабочее место в порядке, то и работа проходит эффективнее, приятнее и безо...
18.10.2012 • Просмотров: (3036) • Комментариев: (0)
Власти Москвы построят торговые центры
   Московские власти займутся девелопментом объектов коммерческой недвижимости. Строить торгово-офисные комплексы в столице будет ГУП «Московское имущество», подконтрольное департаменту имущества города Москвы (ДИГМ), объявил на международной выставке Expo Real в Мюнхене заявил...
07.10.2009 • Просмотров: (4065) • Комментариев: (0)
москва установила рекорд по числу недостроенных офисов
   Москва занимает первое место в мире по объему незавершенного строительства офисных помещений. Как говорится в обзоре компании Colliers International, на конец первого полугодия объем офисных площадей, находящихся в стадии строительства, в столице составлял 3,8 миллиона квадратных метров...
29.09.2009 • Просмотров: (1555) • Комментариев: (0)
Цены на коммерческую недвижимость упали почти вдвое
   Итоги летних месяцев оказались весьма печальными для рынка коммерческой недвижимости. По сравнению с прошлым годом цены упали почти вдвое, а средний срок экспозиции объектов вырос примерно на треть. Досталось всем: и офисам, и складам, и ритейлу. Рынок стоит, сделок практически нет. По ...
25.09.2009 • Просмотров: (1430) • Комментариев: (0)
Медведев разрешил предпринимателям покупать нежилые помещения по ипотеке
   Российские предприниматели получили возможность брать в ипотеку нежилые помещения для бизнеса. Соответствующий закон подписал 20 июля президент России Дмитрий Медведев.    Подписанный документ вносит изменения в ранее принятый закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"...
18.08.2009 • Просмотров: (1431) • Комментариев: (0)
Выходцы с "Черкизона" разогрели рынок аренды торговой недвижимости
   Закрытие Черкизовского рынка, как и предполагали многие эксперты, сказалось на ставках аренды в других торговых точках столицы – "Лужниках", "Москве" в Люблино, "Тишинке" и "Южном".    В понедельник московская милиция пресекла неса...
18.10.2009 • Просмотров: (1404) • Комментариев: (0)
Девелоперов попросили размещать отели в московских офисах
   Власти центра Москвы решили предлагать инвесторам открывать небольшие гостиницы в помещениях, предусмотренных под офисы, сообщил префект Центрального округа Алексей Александров.
18.08.2009 • Просмотров: (1691) • Комментариев: (0)
Обзор рынка офисной недвижимости в 1 кв. 2008 г.
   Основные тенденции развития офисной недвижимости * Снижение доходности девелоперских проектов из-за повышения стоимости заемных средств и дальнейшего удорожания строительных материалов.     *  Децентрализация рынка офисной недвижимости с одновременным укрупнением мас...
17.08.2009 • Просмотров: (1533) • Комментариев: (0)
офисы и коммерческую недвижимость будут сдавать за копейки
   В кризис жители Москвы с замиранием сердца ждали снижения цен на недвижимость и арендных ставок. Но дождались они его, пожалуй, только в сегменте аренды офисов. Причем эксперты уверены в дальнейшем падении ставок на этом рынке. Рента за офисное помещение может скатиться до уровня эксплу...
04.08.2009 • Просмотров: (1637) • Комментариев: (0)
1 2 > >>

Комментарии пользователей
Последний комментарий
















Активные темы за последние 24 часа
    Тема Ответов Автор Просмотров Рейтинг














































Москва, Московская обл
тел./факс: +7(906) 338-15-22
Email:admin@doljok.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: "соц SEO сеть вебмастеров и оптимизаторов" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "Социальная сеть должников" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"

Яндекс.Метрика   Рейтинг@Mail.ru    

Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.





Время генерации: 0,462 сек. / Количество запросов: 245 шт. за 0,258 сек.