sitemap
AVE CMS




Если любой человек, который должен Вам денег или организация неплательщик не хочет рассчитаться с Вами по долгам, то через специальную форму добавления задолженность неплательщиков, всех финансово недобросовестных лиц мы внесем их данные в нашу Общую Российскую и стран СНГ Единую базу данных должников.

ремонт и отделка квартиры своими руками, технологии строительства домов


15.08.2009
   Когда делать перепланировку -до или после приватизации квартиры?

Мы все стремимся к улучшениям в нашей жизни. И, хотя и редко, но иногда бывает, что мы можем одновременно получить двух зайцев. Одна из таких ситуаций - это возможность получить в собственность Вашу неприватизированную квартиру и сделать ее такой, какой она виделась Вам в мечтах, то есть произвести перепланировку. Например, объединить маленькую пятиметровую кухню с одной из комнат и получить на выходе кухню-студию, в которой может собираться на обед вся Ваша семья.


Со строительной точки зрения проблем нет-ломаем стену, вызываем хороших мастеров-и через неделю наслаждаемся красивой кухней. Но все ли мы сделали правильно? Давайте посмотрим, что нам говорит об этой ситуации российские законы о недвижимости. Для начала выясним, есть ли разница при проведении перепланировки в зависимости от того, свершилась уже приватизация квартиры или нет?

В соответствии с ч.5 п.2 статьи 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" Жилищного Кодекса Российской Федерации, одним из основных  условий для позволительного разрешения перепланировки жилой площади является: "Согласие оформленное в письменной форме всех (совершенолетних) членов семьи (главного квартиросъемщика) нанимателя (в том числе временно по каким либо причинам отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих ( проживающих) переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (квартиру) на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма)". То есть, с точки зрения закона жилищного права, разницы в перепланировке жилой площади квартиры, приватизирована она уже или еще нет-никакой.

Но в любом случае последовательность действий будет следующей. Вы собираете документы, указанные в п.2 статьи 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" Жилищного Кодекса РФ, предоставляете их в соответствующий орган Вашего местного самоуправления и ждете ответа в течение максимум 45 дней. В случае получения положительного ответа, Вы можете начинать перепланировку. А после ее окончания Вы приглашаете комиссию, которая составляет акт о завершении перепланировки. Затем этот акт должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

И все-таки, в наше нестабильное время лучше всего сначала лучше получить квартиру, в которой Вы и Ваша семья проживаете, в собственность и затем уже производить в ней изменения. Ведь пока что, даже если Вы уже произвели перепланировку, это-чужая собственность и Вы пока что живете в чужой квартире. Сделайте ее своей. Тем более, на сегодняшний день это уже не настолько утомительное занятие. Ведь можно не заниматься самостоятельно изучением всего свода российского жилищного законодательства - федеральных законов о недвижимости, местных законных и подзаконных актов, изучать все тонкости бумажных формальностей. Обратитесь к профессионалам. Но уж если решитесь на самостоятельное право, то помните, на выходе всех усилий должна быть запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство из юстиции о том, что теперь квартира-Ваша!

автор:  www.doljok.ru

Жилая недвижимость

СРО - взгляд на проблему глазами строителя
 С первого января 2009 года вступили в силу федеральные законы 148ФЗ и 315ФЗ по организации саморегулирования в строительстве. В соответствии с этими законами, с первого января 2009 года прекращена выдача лицензий по строительству, и 2009 год является переходным к полному саморегулированию в ст...
30.03.2017 • Просмотров: (401) • Комментариев: (0)
Совершенство форм и деталей в испанской керамической плитке для отделки помещений
 Заниматься ремонтом приятно и полезно, если есть один или несколько ресурсов для этого. Чтоб ремонт в квартире своими руками протекал быстро и без хлопот, не должно быть ограничений в финансировании этого проекта. Умение правильно спланировать мероприятия, договориться с хорошими подрядчиками,...
25.12.2016 • Просмотров: (709) • Комментариев: (0)
Как украсить свой дом к Новому году
 Новый Год стремительно приближается, градусник спускается вниз, а магазины потихоньку выставляют на первые ряды предметы новогодней тематики. Вообще Новый год- праздник детства каждого из нас, а значит в декабре мы все становимся детьми.
30.07.2016 • Просмотров: (820) • Комментариев: (0)
Кредиты на ремонт квартиры
 Кредитование потребителей на любые цели стало настолько популярным, что теперь взять деньги в банке можно практически на все что угодно, от покупки бытовой техники до ремонта квартиры.
24.06.2016 • Просмотров: (811) • Комментариев: (0)
 Дизайн бренда строительной компании
 Уважающая себя строительная компания должна иметь свой уникальный стильный бренд.  Обычно над разработкой дизайна бренда работает далеко не один человек, а целая команда специалистов.
13.10.2014 • Просмотров: (2561) • Комментариев: (0)
Как остеклить лоджию пластиковыми окнами.
   Как застеклить лоджию или балкон пластиковыми окнами. Желая сделать свое жилье уютным, комфортным некоторые владельцы квартир выполняют застекление лоджии пластиковыми оконными системами.
22.10.2013 • Просмотров: (3427) • Комментариев: (0)
Может ли циклевка паркета изменить дизайн материала.
   Циклевка старого паркета изменит дизайн Ваших полов. Ни для кого не секрет, что в современном ритме жизни не стоим на месте не только мы, но и производственные комплексы, которые предлагают нам услуги и товары разного направления.
03.10.2013 • Просмотров: (1446) • Комментариев: (0)
Ремонт ванной комнаты, туалета и совмещенных санузлов под ключ.
   Ремонт ванной комнаты в санузле под ключ. Как это происходит. Наконец пришло время сделать ремонт в ванной комнате. Каждый заказчик, задумывается над тем, как сделать этот процесс наименее затратным по времени, и средствам.
17.09.2013 • Просмотров: (1690) • Комментариев: (0)
Какой архитектурный декор выбрать для отделки элементов фасада.
   Архитектурный декор применяемый для внешней отделки элементов фасада зданий. Компания «Grand Decor Industry» является одной из лидирующих в Украине компаний по производству архитектурного декора из разнообразных материалов.
19.08.2013 • Просмотров: (2114) • Комментариев: (0)
Где и как согласовать (узаконить) проект перепланировки квартиры.
   Многие из нас, глядя на свою квартиру, задаются вопросом - "ну кто так строит?" И тут же в голове возникает куча образов новой, усовершенствованной жилплощади, которая будет отвечать всем нашим потребностям и сделает жизнь еще прекрасней.
24.07.2013 • Просмотров: (1944) • Комментариев: (0)
1 2 3 4 > >>

Комментарии пользователей
Последний комментарий
















Активные темы за последние 24 часа
    Тема Ответов Автор Просмотров Рейтинг



































Смотрите страницу www.alixgroup.ru/cat1-properties125.html о использовании фаски в ламинате.










Москва, Московская обл
тел./факс: +7(906) 338-15-22
Email:admin@doljok.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: "соц SEO сеть вебмастеров и оптимизаторов" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "Социальная сеть должников" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"

Яндекс.Метрика   Рейтинг@Mail.ru    

Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.





Время генерации: 0,526 сек. / Количество запросов: 245 шт. за 0,251 сек.