| добавить бесплатное объявление |
добавить сайт в каталог |
обсудить тему на форуме |
| опубликовать статью на сайте |
скачать каталоги рефератов, курсовые работы, бесплатно лекции и доклады |
Шесть советов снять квартиру быстро и дешево
25.09.2009
Сейчас, когда арендные ставки на столичные квартиры вновь ощутимо потянулись вверх, вопрос "где бы найти подешевле" встает для многих особенно остро. Хуже всего, когда надо и срочно, и дешево.Однако паковать чемоданы и сразу понуро направляться в сторону вокзала не стоит. Все-таки в Москве существуют способы дешевой аренды. Иначе тут не было бы столько приезжих.
Места надо знать
Автору данного текста за три года самостоятельного проживания в столичном регионе еще ни разу не приходилось снимать "угол" по среднерыночной цене или обращаться к агентствам (хотя о них разговор тоже пойдет, но чуть позже). Безусловно, речь идет и об определенном уровне везения, но и принцип "места надо знать" сбрасывать со счетов никак нельзя.
Сразу оговоримся, что в этой статье не будет советов срывать со столбов объявления, сулящие супердешевые комнаты в легальных общежитиях с регистрацией в придачу, а также заключать фиктивные или корыстные браки. Благо для брака все-таки нужно какое-то время…
Итак, речь пойдет о полностью законных и в высокой степени безопасных способах поиска и аренды дешевого жилья.
Подмосковье нам поможет
Аварийный способ – переезд в Подмосковье. Для особо тяжелых случаев (например, при потере работы или существенном сокращении зарплаты) спасением будет дальнее Подмосковье. Там еще можно найти квартиры по 6-9 тыс. руб. в месяц. Безусловно, придется тратиться на дорогу до Москвы, но это потребует не 15-20 тыс. (сколько пришлось бы отдавать за квартиру в Москве или даже комнату), а максимум 5 (примерно столько стоит проездной на электричку до Клина).
Кроме того, квартиры в дальнем и среднем Подмосковье можно снять с минимальной комиссией в местных агентствах недвижимости или на "вездесущем" сайте ЦИАН. Не стесняйтесь также опросить всех своих столичных знакомых и друзей: очень часто бывает, что кто-нибудь владеет второй квартирой именно в области, а сдавать ее кому-то чужому не спешит.
Таким образом, можно переждать нелегкие времена в Подмосковье, а когда материальное положение улучшится – вернуться в Москву.
Поселите меня за плинтусом…
Безусловно, всем нам хочется жить все лучше и лучше. Но не всегда это удается. Бывают в жизни случаи, когда приходится поступаться комфортом. Как и в случае, описанном выше. Между тем не всегда необходимо снимать целую квартиру – можно поселиться и в комнате. Этот вариант идеален для тех, кто живет один (семья из двух или трех человек в комнате вряд ли разместится, хотя в жизни бывает всякое).
Аренда комнаты имеет свои плюсы: она позволяет остаться в столице и не переезжать за город. И опять же, можно снять такое жилье у знакомых или друзей. Если таких вариантов нет, обращайтесь в агентство, комиссионные за комнаты не должны быть выше 50% (а сейчас есть предложения и с 10-30%, а то и вовсе без комиссии).
Хотя стоимость комнат также ощутимо выросла (есть уже предложения и на уровне 18 тыс. за комнату в 2-комнатной квартире в пешей доступности от метро "ВДНХ", но это скорее исключение), можно уложиться в сумму около 15 тыс. со всеми комиссиями. Главное – соблюдать баланс между вашим бюджетом и запросами. Если баланса нет, дешевое жилье вы можете искать годами.
Кого притащат сети
Очень неплохой источник информации – сетевые дневники, или блоги. Там существует подписка на тематические сообщества. Ничто не мешает вам читать ленту, состоящую исключительно из сообщений в данных "клубах по интересам", а именно об аренде жилья в Москве. Конечно, и там толпами ходят агенты, но буквально каждый день появляются реальные объявления об аренде от хозяев или о поиске соседа.
Например, совсем недавно в 4-комнатную квартиру в переулках возле Тверской арендаторы искали соседей в две просторные смежные комнаты с балконом. Цена вопроса – 30 тыс. за обе комнаты. Для супружеской пары или закадычных друзей-подруг вариант просто идеальный.
Таким же образом можно использовать форумы (например, раздел об аренде жилья существует на форуме студентов МГУ). Плюс данного общения – личный контакт с арендодателем, который, как правило, не требует никаких комиссионных, а очень часто даже залога. Более того, можно рассчитывать на то, что хозяин, "продвинутый" в Интернете, уж точно не является склочной старушкой или случайным наследником-алкоголиком, а человек современный и обладающий интеллектом.
Кроме того, вы можете не только читать ленту, но и подать собственное объявление, а ответы будут поступать по электронной почте.
Из минусов: нужно постоянно быть в Интернете и обновлять ленты. Особенно если переезд не терпит отлагательства, а денег больше не становится…
Базовые методы
Выходом может также стать платная подписка на целую базу объявлений. Например, база WinNER позволяет искать предложения об аренде квартир или комнат (или и того и другого) за указанный период времени и в заданном ценовом промежутке. Доступны ограничения и другими параметрами (район, удаленность от метро и прочие). Поиск объявлений осуществляется бесплатно – нужно только скачать на компьютер программу с сайта. Если вы нашли объявления, которые удовлетворили всем вашим критериям, тогда уже можно купить доступ к контактам (в базе есть и открытые данные, но их очень мало). Например, подписка на 3 дня пользования стоит всего 500 руб. За три дня можно если и не обзвонить все нужные адреса, то хотя бы скопировать к себе на компьютер.
Конечно, большинство объявлений подают те же агентства, но велик шанс встретить адекватного частного маклера и сторговаться с ним о низкой комиссии. Подобных объявлений в базе немало. Только за 1 поиск система может выдать до 500 вариантов. Из них несколько уж точно приведут к искомому.
Арендуйте у города!
Не секрет, что арендаторами жилья в столице являются не только приезжие, но и сами москвичи. И это вовсе не редкость, как можно подумать (например, повзрослевшие дети очень часто переселяются от родителей в съемное жилье). Члены многодетных семей (к примеру), прописанные на одной общей маленькой жилплощади, могут рассчитывать на то, что 50% расходов на аренду жилья компенсирует город. Подобные субсидии могут получить и другие очередники, "Собственник" писал об этом достаточно подробно.
И напоследок: включите свое личное "сарафанное радио" на полную мощность. Пусть искать жилье помогают все знакомые и друзья. Личный опыт подтверждает: это действительно работает! Многие хозяева сдают квартиры только по рекомендации и – заметьте – намного дешевле, чем в среднем по рынку. Правда, такие факты в общую статистику не попадают, а значит, ее и не формируют.
Удачного – и дешевого – вам поиска!
Источник: sob.ru
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарийдобавить объявление | добавить сайт предприятия в каталог | обсудить статью на форуме | разместить статью на сайте | каталоги рефератов, курсовые работы, скачать бесплатно лекции и доклады |
заявка онлайн от физических лиц на получение потребительского кредита
онлайн заявка на банковскую кредитную карту
заполни анкету на оформление ипотеки на недвижимость
кредиты для бизнеса
выгодное размещение денежных средств в банковских вкладах
продвижение в поисковых системах и заработок на сайте, блоге
популярные темы на Форуме
- Способы не платить по банковскому кредиту
Тема cоздана 06-03-2009 г. в 10:26 пользователем Kir
(просмотров: 25012, сообщений: 23) - Эффективность коллекторов
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 15:12 пользователем Yra
(просмотров: 8465, сообщений: 6) - Антиколлекторские агентства - можно-ли им доверять
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 14:55 пользователем Yra
(просмотров: 8059, сообщений: 7) - Документы подтверждающие долг
Тема cоздана 03-03-2009 г. в 13:44 пользователем Yra
(просмотров: 7507, сообщений: 2) - Крупные коллекторские агентства долгового рынка РФ
Тема cоздана 26-03-2009 г. в 22:03 пользователем waisman
(просмотров: 6628, сообщений: 1)
Последние документы
1. фарфоровые вазы или статуэтки из серебра: стиль и наслаждение
2. Налоговое консультирование
3. банки и быстрая онлайн заявка на получение денег по потребительскому кредиту
4. закон об ипотечном кредитовании жилой недвижимости
5. где и как должникам получить и проверить свою кредитную историю
6. профессии и специальности которых не коснется экономический кризис
7. Абсолют Банк меняет условия карточного кредитования в рублях
8. Acer выпустит нетбук с 11,6-дюймовым дисплеем
9. услуги банков по программам потребительского кредитования населения
10. кредитная карта по онлайн заявке на получение быстрых наличных денег
11. взять деньги, кредит онлайн наличными в банке без справок и поручителей
12. микрозаймы и микрокредиты, как форма быстрых денег ввиду невозможности взять кредит в банке
13. как перестать опаздывать на работу
14. как правильно наносить на стены жидкие обои и ухаживать за ними
15. Где купить автомобиль?
16. минусы АКПП (автоматической коробки переключения передач) скоростей
17. исторические этапы российского варианта модернизации-"индустриализация без рынка"
18. земли, территории сельскохозяйственного назначения и их изъятие
19. исследование видов страхового бизнеса
20. договор дарения недвижимого имущества не только плюсы, но и минусы
1. фарфоровые вазы или статуэтки из серебра: стиль и наслаждение
2. Налоговое консультирование
3. банки и быстрая онлайн заявка на получение денег по потребительскому кредиту
4. закон об ипотечном кредитовании жилой недвижимости
5. где и как должникам получить и проверить свою кредитную историю
6. профессии и специальности которых не коснется экономический кризис
7. Абсолют Банк меняет условия карточного кредитования в рублях
8. Acer выпустит нетбук с 11,6-дюймовым дисплеем
9. услуги банков по программам потребительского кредитования населения
10. кредитная карта по онлайн заявке на получение быстрых наличных денег
11. взять деньги, кредит онлайн наличными в банке без справок и поручителей
12. микрозаймы и микрокредиты, как форма быстрых денег ввиду невозможности взять кредит в банке
13. как перестать опаздывать на работу
14. как правильно наносить на стены жидкие обои и ухаживать за ними
15. Где купить автомобиль?
16. минусы АКПП (автоматической коробки переключения передач) скоростей
17. исторические этапы российского варианта модернизации-"индустриализация без рынка"
18. земли, территории сельскохозяйственного назначения и их изъятие
19. исследование видов страхового бизнеса
20. договор дарения недвижимого имущества не только плюсы, но и минусы
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.
